「HOUSE DOCTOR」の現場ブログ
⚠⚠⚠緊急警告⚠⚠⚠
皆さん、こんにちは。
HOUSE DOCTORの長嶺です。
ちょっとここのところ立て続いているんで、みなさんに本当に怖い言葉を使えば警告です。
Q.警告とは？
A.よくない事態が生じそうなので気をつけるよう、告げ知らせること。
です。
中古住宅購入に関するトラブルが多いです！！
写真や物件所在地、相手方業者など詳細はお話出来ませんが、事例を２点ほどご紹介するので本当に注意してください。
１．物件にシロアリ被害があるのに、業者が対処済みとして販売し、当人が購入してしまった。
・業者いわく、防蟻処理は行ったとのことでしたが、実際には柱を食い上がり、二階梁・桁まで食い進み二階和室の床が一部抜け掛かっていた。
・2階床が下がってきており、1階和室の建具の開閉が困難になっていた。
私、正直、こんなことある？？って思ったんです。これ、建築屋あるあるだと思うんですけど、入った瞬間にわかるんです。「あ、やべぇ…」って湿気だったり匂いだったり色味だったり雰囲気だったり…。リフォーム屋さんなら大体の方わかると思うんです。
なんかやべぇなぁやべぇなぁ、こわいなぁこわいなぁって見てたんです。床の沈み方が圧縮されるような、ぎゅぅぎゅぅって言うあの嫌な感じ。そこかしこに見える蟻道、散らばった砂。梁に空いている穴。叩くとぽこぽこ鳴る…。
みなさんにわかっていただけるでしょうか、僕の気持ち。
お客さんには予算〇〇◯万円なんですけど…。って言われて、もう無理なんですよ。100パー無理。それで出来るっていう業者は100パー詐欺です。ひゃく詐欺！そんなレベルで…。でも、「あ、これ、無理っすね！じゃ！！」って切り捨ても出来ないじゃないですか。
お客様の心情にも配慮して、ここがこうで、これが蟻道で、これをこうするとポコポコ言いますよね？？これ、中が空洞になってるってことです。
こっちは表面がボロボロと…、あの…、手でも落ちてくるくらいの被害です…。断定は出来ませんが1/3くらい、あるいはそれ以上行ってるかもしれません…。見えてる範囲内でこれなので壁内・床下・小屋裏などの見えない部分はどうなっているか…、他にも…
なんて指摘していくとだんだん、わかるくらい顔色が悪くなってきて、あ、もうこれ以上はやめようと…。お客さんのライフはゼロでした…。
それで僕の仕事は終わりじゃないんです。お客さんをボコボコにするのが仕事ではなくて、契約に繋がらなくともお客さんの生活を少しでも良くするために対応するのが僕の仕事なので、まずは経緯を聞いて、まぁどうやら移住者さんだったんですね。最近、ほんとに移住者さん多くて。私の知る限りはやっぱり東海地方の方が南海トラフ地震を気にして引っ越しされていると思います。マジで多いです。
購入した不動産屋さんも聞けば、実店舗は新潟県外の会社で、ネットで見て、ネットで応募して、現場を１回見て、すぐ契約したと。〇〇◯万円で購入したそうです。一番左の桁が大きい値です。リフォーム予算は小さい値。
お客さんは安いと思って購入したそうですが、それはお客様の住んでいる大都会から比べたら安いですが、この立地のこの建物をその価格では買わないです。って思いっきり言ったら下向いちゃって…、俺も泣きそうだよ！！ってなって
最後は契約不適合による契約解除・返金をおすすめしますと言いました。
シロアリ被害が契約当初よりも甚大であり、そのことによって当該建物を使用収益することが困難であり、当初の目的を達することが出来ないのであれば、無条件契約解除、代金減額請求、損害賠償請求が出来るかと思います。
ただし、相手がそれにすんなり応じるかと言うのが微妙なところで結局、業者さんは所詮仲介なので、手数料以外は売り主さんに行っちゃうのでもうすでにお金が無いとかっていう話になれば今すぐ返金は難しいとか、不動産屋さんが代位弁済するのかとか、そもそも応じなければ裁判になるのですが、時間と労力が掛かってかつ、そんなことする業者さん、売り主さんだと結託していて、無敵の人みたいな人に所有権を移しておいて売買して、敗訴したとしても自己破産させてみたり、支払いに応じないなどの対応取ってしまったり、決して良い結末にならないケースが多いんです。泣き寝入りってやつです。
まだ結果は出ていませんが、善良な業者さん・売り主さんであることを願っています。
２．契約を迫られて、正しい判断が出来ないまま進めさせられた。
・執拗に契約を迫られて、契約し契約金を支払った。
・リフォーム費用が想定よりも高額になったので、このまま進めるか不安になって相談したところ、違約金・損害賠償の話をされた。
これもマジでびっくりしました。そんな事言う不動産屋いるの！？って。
確かに正当な権利で、契約後の契約解除は手付解除と言って契約金・手付金を返金放棄することによって契約は解除出来ます。でもそれを違約金・侵害賠償っていうフレーズにすると怖くないですか？？一般の日々を真面目に過ごされてきた、契約なんて、携帯・アパート・車購入・各会入会くらいしか普段契約なんて交わさないじゃないですか。初めてする数百万の契約でいきなり「違約金」「損害賠償」ってフレーズが飛び出してきたらビビりません？？しかもそれがいくらとかそういう話もされてないそうで、私がマックス手付解除です。それ以上を請求されたら違法の可能性があります。とお伝えすると、じゃあ〇〇万円かと少し安堵してましたけどそれでも大きい額ですよ。それを契約急かされて、タダで相手にあげるのは嫌ですよ。
フォローするわけじゃないですが、今、本当に余裕がないんだと思います。
昔、コロナ前は待ってればお客さんが来たんです。
不動産屋さんは店舗を構えて9時になったらお店を開けて18時になったらお店を締めて、電話も普通に来るし、毎日毎日なにかしらアクションがあって逆に仕事をこなすのが大変だったんです。
残業しても終わらない・休日出勤しても終わらないみたいな。
私達リフォーム屋さんも一緒ですね。ボンボンボンボンと夏の雑草のように「どんだけ生えてくんの！？」くらい新しい会社が出来てそれでも電話もメールもひっきりなしで電話なんて１日の総通話時間が５時間とかザラにあるみたいな。朝は7時から、夜は10時過ぎまで電話がちょこちょこちょこちょこ掛かりまくって来てたんです。それだもん現場進まんこってです。
これが、アフターコロナになってからです。5類になってからガクーンっと仕事が減って、人知れず、ニュースにもならず退場して行ってる会社さんも多くあります。
みなさん気付いていますかね？つい最近まで、上棟している建物が異様に少なかった事、道路工事が少なくて片側交互通行なんてほとんどなかった事。
やっと9月入ってからですよ。基礎屋が動いてたり、足場が建って、上棟して、カーン・カーンって音だったりインパクトのバリバリバリバリ！って音がそこかしこから聞こえるようになったの。
今年はほんとに自分たちが工事していても近所で同じような工事していないから静かなんです。
え？オレらだけ！？みたいな。コメリ・ムサシに行っても前はどこそこのなになにさんだの知り合いをバンバン見かけたのに今年は本当に見ませんでした。
びっくりした話は地鎮祭と地盤改良はすぐやるけど基礎工事から先は来年３月からです。でも契約金と着工金は支払います。総工費の30％です。っていう話も聞きました。
つまり、それだけみんなピンチなんです。
なんとしてでも契約してお金集めて、支払いをして、事業継続したいと必死なんですね。
だからとして不実を伝える、もしくはそもそも不利に働く情報は伝えないなど手法による契約は違法です。
知っていて伝えないこと、悪意者の更に上の「背信的悪意者」ですよ。
だからこそ、中古住宅を購入する際にはセカンドオピニオンとして弊社にお問い合わせください。
現地調査は無料で行います！！お金いらない！！あくまで２例出しただけでほかにもあるんです。多いんです。
まだまだ弊社の存在を知らない人の方が圧倒的に多いのでそこは私の力不足なんですが…。
いいですか、みなさん。
買う前に現調です。買う前に見積もり依頼。
もう一回復唱します。
買う前に現調！買う前に見積もり依頼！！
あと不動産屋さん選びには、許可番号の（◯）の中の数字を見たほうが良いです。これは更新回数なので数字が大きい方が老舗です。これ言っちゃうとうちも（１）だし、他にも（１）の業者なんで山程いるので怒られちゃうんですけど、ご自身で物件を見る目に自信がない場合は老舗に行ったほうが、外れる可能性は低いんじゃないかなぁ？と思います。変なとこもありますけどね。まぁまぁ。買う前現調が一番良いっす。
ご注意のほど何卒よろしくお願いいたしますm(_ _)m
最近の思うこと 2023.09.21
みなさん、こんにちは。
さまよえる蒼い弾丸ことHOUSE DOCTORの長嶺です。
風の強い日はアレルギー そんなのかまっちゃいられない です。
ぼく、結構スピリチュアル的なことが好きで、まぁ、なんと言いますか、輪廻転生とか神様とかそういうことをそれなりに信じていたりするんです。
だから「あ、神様が見てるかもな」とか「次の生まれ変わりは蚊はやだな」とか思って、なるべく落ちてるゴミは拾ってゴミ箱にブチ込むとか、軽トラから飛んでいったブルーシートやダンボールは結構駆けずり回って拾い集めたり（自分のせいだから当たり前）、お酒に酔ってもなるべく暴言は吐かないとか、人様に迷惑掛けないように日陰を歩くとかそういう生き方をしています。それが良いとか悪いとかって話じゃないですよ？？
以前に「天網恢々疎にして漏らさず」という古語？中国のお言葉をご紹介しましたが、いやこれってマジなんだなと思って。
良いですか？皆さん。本当に悪いことをするとその一瞬、もしくはある一定の期間は何も無く普通に、あるいは他者よりも幸せに過ごせるかもしれません。
ですが、お天道様は死んでも罪を許さないんです。
そうです。故ジャニー喜多川さんです。
死してもなおその罪は消えないんです。
俺、びっくりしました。「まじ天網恢々疎にして漏らさずじゃん！！」つって！！
ジャニーさん、生きてる時思っただろうなぁ
「なにが天網や！めっちゃ疎やろがいｗｗｗ」
って。
でも、ごめん。神様はそんな甘くないんです。結局漏らさなかったですね。
罪には罰が与えられる。必ず。では死後は誰が罰を受けるのか…。残された人達ですね。
じゃあ当の本人は逃げ切り勝ちじゃん！って言う方もいらっしゃると思いますが、┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚそんな甘くないですよ。
ジャニーさんの転生は「蚊」ですね。もう絶対「蚊」
あれ酷くないですか？？蚊を見つけたときの人の目の変わりよう！！蚊を見つけた瞬間、スパーーーーン！！！つってぶっ叩きに行きますもんね。
ぶっ潰れるまでスパーーーーン！！スパーーーーン！！と何回でも行きますし。
どんだけ恨みあんの！！？？って思うくらいじゃないですか。
もう蚊っすね。ゴキブリじゃないんですよ。ゴキブリは生命力も強くて、なんなら恐怖の対象にもなるじゃないですか。次はそんな恐怖の対象になるようなものに転生はさせませんよ。神様は。
老若男女、だれかれに構わずスパーーーーン！！といかれる蚊に転生して頂いて必死に生きてください。
恨みの数だけ蚊に転生して頂いて、浄化されましたらまた人間界に来ていただいて、また素敵なエンターテイメントを提供していただければと思います。
被害者の方におかれましては、必要な補償は現行法の下に双方が合意する形で行われるのが一番で、気持ちの落とし所として、ジャニー喜多川さんが転生したであろう蚊を探してぶっ叩きまくりましょう。いつか何回目かのジャニーに当たることでしょう。
注：私は「不殺」を心がけているので私はなるべく逃しますよ。でも牛とか豚とか魚も食います。自分が直接手をくださなきゃ「ま、いっか！」つって食います。ごめんなさいm(_ _)m
こういうあんまりいい話じゃ無い話のあとで１枚皆さんに幸せのおすそ分けですが
これはヤモリです。家守って言うくらい家を守ってくれたりするらしいです。幸せのサインらしくて、ぶっちゃけなんでこんなとこにいるの！？って言うようなところにいたんです。
あ、これは僕に会いに来たんだなと思いましたよ。まじで。
そこからなんかちょっとした良いことが続くと言いますか、工事が進み出したりしています。もう今まで本当に工事が進まなかったんです。流れが悪かった。今年はこの一言に付きます。流れが悪い！
それがヤモリくんのおかげかすーーーっと流れ出しました。材料の問題だったり、私個人の問題だったりで苦戦してましたけど好転のサインありましたね。2023年、苦戦している方、ヤモリ画像でぜひ好転してくださいm(_ _)m
あとはこの間、うちのセガレ、ぼっちゃんのはるやくんにスペアリブ？焼いてやったんですよ。
味付けどうする？つって、バーベキューソースが良いと。したら焼肉のタレは辛口しかない。辛口は嫌だ。
さて、どうしようかと思って冷蔵庫開けたら無糖のコーヒーがあったので焼肉のタレとコーヒー少々、砂糖少々入れてソース作ったんです。
したらゲロウマでした。コーヒーの苦味と砂糖の甘味が味にコクと深み奥行きを出してましたね。誰だよお前！って感じですよね。
ただ３本あれば親子２人分くらいなるかなと思ったんですが、全然肉部分なくてほぼはるやくんの分
俺なんて、ほとんど骨食いました。まじで骨とソース舐めてただけです。今度、粉パセリ買ってくれば良いんだな。米に粉パセリ乗せるだけでも結構色味良くなるんじゃないかや。
これは我が家のピカチュウコレクションの一部です。ピカチュウってこの世の造形の中でかわいいランキングやったら大分上位だと思うんですよね。かわいいなぁピカチュウ。。。
これ、先週アパートに知らないナース服が掛けてあったと言う事件です。これ、何が目的だったんですかね？？
事件ていうかいたずらですが、これってタダじゃできないっすよね？まずナース服を手に入れるところからですが、買うか貰うか盗むか、金を掛けるか協力者がいるかひと手間ひと犯罪おかすかっすよね。全然理解できなくて、犯人捕まってどんな人なのか知りたいっすね。
こちらは物置部屋として使っていた６帖の洋室をリフォームして子供部屋にした工事です。
みどり２色のフロアタイル張りです。押入れ部分をぶっ壊して勉強できるようにカウンターを設けました。
こちらは人工芝を引きました。
僕たちは人工芝の下に砂をひいているのですが、ちょっとすき取って大体5cmくらいの厚みになるように砂を敷き均します。
専門の庭屋さんと比べるとダメかもしれませんが、その代わり庭屋さんよりはぐっとお安くできるかと思いますのでご興味ありましたらお問い合わせください(^o^)
あと他にも工事したり、したい話もいっぱいあるんですけど、もう忘れちゃうんですよ。まじで歳！ジジイですよ！
脳トレしないといけないなぁと思っています。。。
すみません、すっかり忘れていました。。。
みなさん、こんにちは。
7月に更新していないことを今知った長嶺です。。。
ブログの存在を忘れていました…。そういえば何回か塗装屋さんの大瀧くんに「ブログ更新しないんっすか！」って言われててその都度、「まぁ8月中にやればいいろー」みたいに思ってたんですが、まさか7月すっ飛ばしてるなんて思いもしませんでした…。
てか、俺、何してたの！？７月！！ってなったので７月、８月の回想をしたいと思います。
時系列はもうわけわからなくなっているので勘弁してください…
これはあれっすね。貧乏暇なしの典型的な例です。
なんか雨降って靴下濡れるんだよなぁと思ってたんです。
なんか靴下もやたら穴開くんだよなぁと思ってたんです。
したら靴に穴空いていました…。
わかります？？理論的に
この赤丸の部分は外を素足で歩いているのと一緒です。まじで靴買う暇も金も無かったですね…。この当時…。
これは8月の盆過ぎくらいか、盆前か…
子供が夏休みになったもんで一日中家にいるわけです。そうすると何が大変かって飯の世話です。
仕事の終わりに電話してなに食う・何食いたいって相談して、用意するわけです。
基本、コンビニ飯なんですが、毎食コンビニ飯なんて不健康だろうし、何より高い！！どんだけ金持ちだよって言うくらい金掛かります。
終いには、寿司食いてぇとか始まって！バカかと…。
お前、宿題もしねーで一日ダラダラYou Tube見てゲームしてて何が寿司食いてぇだ！って言ったんすよ。
したら「いや、もう今日でほとんど終わったよ」とか言うもんだから、こっちもなんか言えなくなっちゃって
「あ‥あぁ、じゃあ良いけど…」って言ったは良いものの、財布に2,000円しか無かったんです。
パック寿司にしても子供２人分ってなると結構きついんすね。ましてやサーモンとねぎとろとかって言われると。
考えに考えて、「サーモンねぎとろ丼でもいいですか…？お父さん作りますので…」って子供に敬語で。
子供も「あぁ、まぁ良いけどーうまいの作れよ」って僕は「はい、大丈夫です」というようなやり取りでした。
原信で酢飯つくる体に悪そうな粉買って、100円だったかな？サーモンの柵が１本348円だったんです。これを２本。
ねぎとろ（ねぎなし）が中サイズで570円くらいだったんです。1,500円以下に抑えて、これで明日の僕のお昼代も確保出来たなと思って、完璧に作ってやりました。うまいうまいってもしゃもしゃ食ってました。
まぁ、米に粉混ぜて、魚切って乗っけただけですが…
これは結構最近ですね。
僕の好きな江頭2:50さんがマルハニチロ？だったかな？の冷食のチキンライスが美味いって言うのでまたも原信（美守店）に行って見たんですけど無くて、仕方ないからCGCのチキンライス買って卵焼いてなんちゃってオムライス作ってやりました。
うまいうまいってもしゃもしゃ食ってました。
まぁ、チンして皿にのせて卵焼いて乗っけただけですが。。
これは僕の幸せです。
白州ハイボールですね。660円
あとホタテの刺し身。原信美守店で500円です。
だけど、一つ気付いたんです。
俺も調子づいて、やれ山崎だ白州だ響だって言って、まぁほとんど貰い物なんですが、飲んでたわけですよ。
これですね。我が家の過去のウイスキーたち。
でも！俺みたいなもんにわからんのですよ、味なんて！バカだから！
よーく考えたら響と山崎と比べても全然わからんす。「うまい！」以外わからんです。
流石にノンエイジと18年21年とかと比べたら分かりますよ。私が手に入れられる程度のウイスキーで味の差なんて美味いかまずいかしかわからんのです。
で、行き着いた先が
角です。
冷めにくい魔法瓶コップに氷をガンガンに入れて、角をもう雑にドボドボ入れて、CGCの68円炭酸水入れて適当に混ぜて飲む！
40にして生きる目的とか意義とかそういう哲学的なことを考えるような事件とか事故とかあるじゃないですか。
りゅちぇるさんとか名前出てこないけど、あの、歌舞伎の人とか、薬物で捕まる人とか。なんでだろう？って思ってたんです。
俺は一つの答え出ました。
仕事でめちゃめちゃ疲れて、あー！もー！しぬー！！くらいまでやって、帰ってシャワーしてから飲む、自分で作った角ハイボール！！これがマジで最高でこの瞬間のために生きてるんだなって思いました。
しかもよく調べると
角瓶は、山崎と白州蒸溜所のバーボン樽原酒をバランスよく配合し、甘やかな香りと厚みのあるコク、ドライな後口が特長のウイスキー。そのおいしさは、ハイボールにすることでいっそう引き立ちます。
ってホームページに書いてあったので山崎と白州の間の子みたいなもんだと解釈したら美味い以外無いですよね。
40って厄年もあるけど気付きの年でもあるなと思いました。
あー、あとこれもありました！
熱中症対策で買ったポータブル冷蔵庫って言うんですか？従来のクーラーボックスでちゃんと冷やしてくれるやつ。
これにタオルを濡らして突っ込んでおくとキンキンに冷えた濡れタオルができるんです。
これで顔拭いて腕拭いて体拭くとちょーーーー！！！最高なんです。本当に幸せ。
こういうのを知っちゃうと内勤系の仕事は出来ないですね。暑いし重いし辛いけど、この瞬間でチャラっす。すべてがチャラ。よっしょ、もうちょっとやろう！ってなります。
辛い に １つ足すと 幸せになる
っていうやつの１つのパーツが冷やしタオルとか角ハイボールなんでしょう。そう考えると１つじゃ無いから、超幸せなんじゃなかろうか？？
さて、ぼくの与太話は良いとして、７月８月の弊社の工事をご紹介致します。
これは前回にも載せましたが、鉄骨が溶けてなくなっているやつです。
それを
ぶった切って溶接したらぶん取って交換したりしました。
赤い錆止めも塗ってもらってあったのですが、さらに黒い錆止めを塗って
一応タイベックも巻いておきました。元々は鉄骨にALCパネル直打ちでタイベックとかも無かったんですね。だし、雨漏れしたら鉄骨が濡れちゃうんだろうなぁと思って、タイベック巻きました。
で外壁を張ったのですが、ここでも長嶺あるある発動して
材料が足りないんですね…。ええ。
もうすげーバカだなと思ったのが、総量で80枚くらい必要だったのに何を思ったのか60枚しか頼んでなくて、あと20枚足りないのに、また何を考えてたのか追加で14枚しか頼まなくて、また6枚足りないんです。
何考えてたんですかね？？自分でおれ、ばかだなと思いましたよ。
で、結局追加で来た14枚のうち２枚は搬入時に割れてたんだと思いますが、その場で指摘しないと交換してもらえないので仕方ないから更に追加で８枚頼んでやっと
こうなりました。
実はまだ風除パネルの復旧が終わってないのでこれから行ってこようと思っています。。。
あと最近、tiktokなるものを始めたんです。
僕も一応、なんかやってみようかなと。動画投稿。
https://www.tiktok.com/@usera69a8u1tj6/video/7258569418752396545?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7273255123128108546
https://www.tiktok.com/@usera69a8u1tj6/video/7260606119108807954?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7273255123128108546
https://www.tiktok.com/@usera69a8u1tj6/video/7266413390724107538?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7273255123128108546
でもねー、難しいわ。ちっくとっく。ほんと、難しい。なにが良いのかわからん。どうしたらいいのか。
まず、俺みたいなハゲ始めのおじさんが顔出ししてなんか偉そうに語ったとしてもムカつくだけじゃないですか。
何言っちゃってんの？？って思われて終わりです。
じゃあ、現場の紹介みたいな動画でどうかな？と思っても、よくよく考えたらそんなん興味あります？皆さん。
ありふれてるし、で？ってなりません？？
宣伝がしたいっていうわけでも無いし、見せびらかしたいわけでもない。ほんと、ひっそりと商売ができればそれで良いんですけど、なんかつまんないなーと思って。
なんか楽しく仕事が出来て、少しでも喜んでくれる人が増えたら良いなぁなんて思っています。
9月忘れずちゃんと更新したいと思いますm(_ _)m
５月６月の活動報告
みなさん、こんばんは。
悩める40歳、長嶺です。
最近、歳のせいか悩み事が多くてその一部を聞いてほしいんですけど、『自己評価』ってあるじゃないですか。
自己評価を高めて自信を持ちましょう！みたいな話ってすげーよく聞くんですけど、自己評価を正しく行いましょう！みたいな話って聞かなくないですか？？
じゃあ、長嶺の自己評価はどうなんだよ！っていう話は一回、棚に置かせて頂いて、最近めちゃくちゃ思うことがあって、そこまでじゃないよって言うの無いですか？？
なんて言ったら良いんだろう…、10段階評価でアベレージ8くらいは叩き出しているのに自ら「俺は10だ！」「いやいや11だ！」「実は本気を出せば12だ！」的なことを言う方が多くいて、実際にお仕事をお願いしたときにやっぱ自分から見たら8とか下手すると7なんです。
そうなるとお客様は10だと思って発注されているので、残りの2～3をなんとか担保しないといけないんですね。私がですね。ええ、最終的に全責任を負うのは経営者である私であるので、足りない部分は私が補わないといけないんです。
でもその職人さんは10、もしくは11、12の金額を請求あげて来るわけです。お客様もそれだけのお金を支払っています。
と、言うことは
お客様に対する品質の担保、労働の担保は当然、私
職人さんに対するお金の支払いの担保も私
あれ…、なんかおかしくねーか…？？みたいなこともあったりして、そういう職人さんに依頼するのはやめたんですが、今度は逆にめちゃくちゃ自己評価の低い人もいるんです。
これこれこういうお仕事あるんですけど、手伝ってもらえませんか？？みたいな話をすると
「あー。。。私に出来ますかねぇ…。」とか「うまくできるかなぁ…」とかめちゃくちゃマイナス思考なんです。
「いやいやいや！できるし、全然お願いしたいんですけど、なんとかお願いしますよ、俺も一緒に入りますし、ホント〇〇さんに頼みたいんですよ！」みたいに言って盛り上げて現場入ってもらって、いざ入ってもらうとめちゃくちゃ上手いっす。
なんでこのポジションなんだろう…？って思います。まじで意味がわかんないです。時々思いますもん、ネタで言ってんのかな？とか俺と働きたくないからそう言ってんのかな？とか。俺、嫌われてるのかなぁ‥？なんて思いますけど、電話すれば出るし、ラインも返ってくるし、大丈夫だと思いますが、ちょっとわからんな…。
なんか無いもんですかね？正当な自己評価。何かしらの全国民共通のアカウントかなんかがあって例えば10項目10段階でまず自己評価して、そのアカウントに知人レベルまでならアクセス出来て他社評価を記入出来て本人が見れるみたいな。
でもそれだと、結局あの人は好きだから10！あの人は嫌いだから1！とかってやって利害関係ある人の数字はそれもまた正当な評価とは変わってくるし、なんなんすかね。評価って。
そんなん考えだしたらうちの長女は中学３年生で評価の荒波にさらされているところですが、親の評価としたら10ですよ。勉強も俺の遺伝子入ってねーなと思うくらいできてる方だと思いますし、学校も俺と違って毎日行きますし、部活もちゃんとやっています。お小遣いなんてあげて無いんですけど（お金無いんで）、お年玉で１年やりくりしてかつ増えて行ってるみたいなので金銭感覚的なものも教えてないですけどそれなりなのかなぁ？どうだろ？
だけど、目線変わったり付き合い方変わったりすればそれはまた別の話ですしね。100人いて100人が10点満点！なんてこと絶対に無いですし。
じゃあ、長嶺はどうなんだと棚から下ろしてくると、自分としてはムラのある人間で良いときもあれば悪いときもあって合う人もいれば合わない人もいるって言う至極当たり前の人間で評点で言えば4.5.6あたりでは無いでしょうか。
だから合わない業者さん、合わなくなった業者さんとは取引はしないし、「あ！この人合わないかも！」って思ったお客さんの依頼も断るようにしています。誰も幸せにならないですから。
逆にこの仕事はこの業者さんにお願いしたい！絶対にこの業者さんじゃなきゃだめ！って言う人もいれば「このお客さんの仕事は全部俺がやる！なにがなんでも絶対にやる！」って言うお客さんもいます。
合う人から見たら長嶺は10でしょうし、合わない人から見たら１なんでしょう。
もう40なので、自己評価と他社評価がちょうど合ってる人間になりたいと思っています。
さて、5月と6月の活動報告をしたいのですが、アイキャッチ画像からですが5月に2023年3月期（第6期）の決算が終わりまして、前年並みということで売上高は横ばいでした。強いて言うならば、原価高でしたので収益的にはそれなりに厳しかったのですが、補助金関係を受けなくともなんとか運営は出来ました。もとより弊社は薄利多売で商売していますので経営理念通りの決算内容でした。
2024年3月期（7期）は前年度からの繰越工事がまだちょっとあったり、4月以降の着工完工の現場あったり今のところさざ波運営となっております。非常に今のところいい感じです。
今年はこんな感じで進んで行ってもらえたら良いなぁなんて思っています。
これはアパートの床をフロアタイル張ったのとCFシートを張ったものです。
和室から洋室に変えたり、重ね張りだったりマチマチです。
これは基礎のクラック補修です。
低圧入工法っていうやつです。
エポキシ樹脂をシリンダーに入れてゴムの力でゆーっくりと注入していく工法です。
まる24時間放っといてそこからさらに24時間硬化タイムを設けます。そんなにいらねーよっていう方もいらっしゃいますが、まぁまぁ良いじゃないですか、養生期間は長いほうが。
で、シリンダー等を外して、キレイにケレンして
基礎の表面（地覆じふく）を保護塗装しました。
弊社ではカチオンを塗ってから樹脂系塗料を塗っています。商品名は言えないんですけど（ナイショ）コンクリートの中性化を抑えてくれて寿命を伸ばしてくれる系の塗料です。ぶっちゃけちょっと高いんですけど、うちは薄利多売なんでなんとかご予算内に入ってくるのでは無いでしょうか。
これは今やっている鉄骨造のアパートの外壁改修工事です。１面だけですが。
外壁改修がメインの目的ではなくて鉄骨が腐って中に浮いちゃているんですね。
これを直すのが目的です。
あくまで外壁用の柱であって、２階の共用廊下自体は重量鉄骨の梁が持ち出している形なので耐えうるとは思うのですが、やっぱ揺れます。ぶっちゃけちょっと怖いっす。一般の方はあんまり感じないんでしょうけど、われわれはちょっと怖いです。今日も鉄骨屋さんとちょっと怖いっすねって言う話をしていました。
これも近日中には直るので、次は今回のようにならないようにするための施工を考えながら行っていかないといけません。
元あったものを元のままに直すと結局同じ結果になるのでPDCAじゃないですけど、改善策を検討して実行していこうと思います。
これはアパート改修工事です。
とりあえず解体して見ました。
こちらは…、まだこれ以上進められません！！すみません！！現場が詰まっていまして、アパートの空き部屋なのを良いことに後に後にって送っています。本当に申し訳ないですm(_ _)m
今の取り掛かっている現場が順調に終わりましてなんとか9月中には終わらせたいなと思っています。
その他で…こういうのはあんまりあげないほうが良いんでしょうが…
実は…
日本ダービー見てきたんですねー(笑)
これも思いつきで、「あれ？明日、日本ダービーだなぁ。」「明日の現場急遽入れなくなったしなぁ」「他の現場の段取りも間に合わないしなぁ」「うーん。。。」つって思ってたんですよ。
なんの気無しにJRAのチケットのサイトにアクセスしたら入場券1000円は取れるっぽかったんですね。
あ、とりあえず中には入れるんだってなって
気づいたら東京競馬場にいましたー。
歴代のダービー馬の写真が大きく飾ってあり
ウオッカの銅像があり
パドックもあり
すごく楽しかったです。
レースの動画あるのですが、立見でまじでなんも見えませんでした。スマホの画面でやっと見える的な状態でしたが、やっぱあのファンファーレとお馬さんのあのスピード感、迫力はすごかったです。
次はちゃんと席を取って天皇賞秋とジャパンカップを見に行きたいと思います！
近況報告 2023.05.04
みなさん、こんにちは。
絶賛、厄年中の長嶺です。
3月にはまず、我が家の電気温水器がパンクして交換するハメになって、屋根は雨漏れするってがな、二階のウォシュレットは電源入らなくなるってがなエッぐいくらいいろいろあって
さらに！弊社で所有しているボロボロ住宅も水道管パンクして川のような漏水があって、心の底から絞り出した声が
「まじかよ…」
です。。。
ちなみにまだ、自分39なんですよ？？あと明日で40です。
まだ厄年ですら無いのにこんなに連発するもんなの！？って思っています。
現場も現場でまじで魔空間です。
ほんとに終わらなくてですね
これが5月2日の早朝の段階です。
これが5/1の夜。。。
もーまじ終わらない、え？なんで？っていうくらい終わらなかったんです。
通常、私の感覚的な話ですよ？
通常、天井の石膏ボード１枚張るのに10分です。早い人ならもっと早いです。私の実力的に10分です。
採寸して、カットして、ビス位置隅出しして、張ってビス打ちするまでが10分。
新築や、ナリの良い建物なら採寸しません。まとめてバーっと切ってバタバタっと張っていくのでもっと早いです。
感覚的に16帖LDK+8帖・6帖・6帖の3LDKの新築住宅で玄関やトイレや脱衣室などあったとしても天井のボード貼りだけなら1週間から10日です。実働。早い人なら本当にもっと早いです。まじで異常レベルで早いです。
それがですよ。ビビる話。
ボード１枚張るのに
１時間かかったんです。。。
そんなに難しいことしてないんです。
単純に採寸してカットして張ってターボでビッビと打っただけです。自分の時間感覚もいつもと同じ10分くらいです。
それがぱっと時計を見たら1時間経っていたんです。
え？？ってなってそんな感じで7.5帖の部屋の天井を張り終わった段階で
朝になってたんですね。。。
おれ、まさか40になるっていうのに現場で徹夜するとは思ってなかったですよ。まじで
ただ、朝日はすげーきれいで、3:30すぎですかね…、その頃になるとテンションおかしくなって逆にバンバン仕事できます。
披露とか痛みとか重さの感覚が無くなって腰が痛いとか首が痛いとか忘れるし、石膏ボードの重さも忘れるし、そこからが早かったですね。
ついでだからビフォーとアフターの比較します。
これが
これですよ。
これが
こう
これが
こう
これが
こうなって
これが
こうなんですけど、女子トイレは全体像を撮り忘れていますね…。
それなりにキレイになったと思いません？？
まだちょっとしたところ残っているのですが、それはGW明けにコツコツやって次の現場が待っているので早めに取り掛かれるようにしたいと思います。。。
一個、余談なんですがどうしてもしたい話がありまして
みなさん、ディープボンド言う競走馬をご存知ですか？？
父 キズナ
母 ゼフィランサス（母父 キングヘイロー）
という血統です。
馬体も良く、切れ味鋭い末脚は父であるキズナの遺伝子を色濃く継いでいると思います。
現在、獲得賞金も6億を超えています。
なのに
なのにですよ！？
未だG1を１つも勝って無いんです！！信じられますか？？これだけの馬がまだG1未勝利。
例えば長らくG1を勝てなかった名馬としてステイゴールドがいますが、シルバーコレクターとかって言われていた、あのステイゴールド。
ステイゴールドはわかるんです。気性難であったりゲート難であったり勝てない理由に心当たりあるんです。
ディープボンドには無いんです。
クラシック期はまだ完成されていなかったので勝てないのはわかります。
明けて4歳、5歳の全盛期は本当になんで？って思っていて、これ批判じゃないですよ？決して批判じゃなくて個人の感想なんですけど、「あれ‥これ…もしかして…ちょっと…厩舎わりぃんじゃね？？」って思っています。
だっておかしいでしょ。あれだけの馬がいまだG1未勝利って。え、なんで凱旋門飛ばしたの？？わかるよ、あれだけのポテンシャル見たら凱旋門行きたくなるよ。いやでもまずはG1を一つ勝たせてあげてほしい。
あなたこれでもしブラストワンピースの二の舞いのような感じになったらどうすんの
天皇賞春は３年連続２着。今年なんて完全に４角手前からマークされてて直線向いて追い比べで力負けですよ。
6歳のディープボンドと4歳のジャスティンパレスの追い比べなんて見てて涙出ましたよ。
4歳のディープボンドと4歳のジャスティンパレスなら絶対にディープボンドが勝ってたね。ほんとまじで泣けた。
不運もあるんですよ。
同世代にコントレイル、一個下にタイトルホルダー、エフフォーリア。たしかに強かった。こいつらは強かったけども！！ポテンシャルでは負けてないと思うんです。
いやーだめだ。泣けてくる。。。
これと同じ話でダノンベルーガっていう馬もいるんですけどね。
ダノンベルーガまだ4歳なんで必ずやG1を１個か２個は取ってくれるでしょう。
ちなみに僕は馬主でもなんでもない、ただのファンです。
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