「HOUSE DOCTOR」の現場ブログ
K様邸 リフォーム工事 その他
先日完了となったK様邸。実はLDK工事だけではなかったのです。
他にも2階の洋室に間仕切りを施し子供部屋を造ったりしていたんです!
既存の段階で既に、将来的には子供部屋を間仕切りして分ける様に設計してあったので建具の設置などもなく部屋の真ん中に壁を起こしてあっという間に子供部屋が2部屋完成です♪
クロスはアクセントとして花柄とブルーを選んでいました。



ガッツリと外観が出てしまうので写真の掲載は控えますが、屋根の塗装と外壁のコーキングの打ち直しも
行っていました。
↑こんな風に、経年劣化でスカスカのコーキング、放置していると雨漏れの原因にもなりかねないので早めの対処でした。足場も組んでガッツリと外観のメンテナンスも行っていたんですよ😊
写真が無くてすみません。。。。でも綺麗になっているんですよ!
とにかく無事にお引渡しできて良かったです。K様、工事中はご不便をおかけしましたがありがとうございました。
※盛りだくさんの内容の工事でしたが、今回のお客様はちょっと特殊な制度も利用して予算組を行いました。現在の住宅ローンの組み替えを行い、差額を利用しての予算組です。ひっそりと行っておりますその名も、スマートリノベーションです。こういった事もやっていますのでちょっとお知らせでした。
過去記事の後半にスマートリノベーションの公式のHPのリンクが張っておきました。
2019年リフォーム補助金の件
みなさん、おはようございます。花粉症のHOUSE DOCTOR長嶺です。
アイキャッチ画像、わかりますか??
そうです。
謎の軍手右だけ3つです。
振り返ること4月1日のAM7:15頃、見覚えのない番号から電話がかかってきて出ると第一声から怒号…。なぜか怒ってる…。
私はどちらかというとものすごく怒っている人と対峙すると急に引いちゃって「なんで怒ってんの??」みたいな感じでポカーン( ゚д゚)としてしまいます。
ある程度、話を聞いていると見に覚えが無いことだらけだったので、意を決してお名前を伺ったんですよ。したら知らない人で、よくよく聞いたらハウスドクター間違いで!!
何に怒っているかを聞いてみたら!!加湿器だか除湿器だかの不具合のクレームだったんすよ!!うちは家電屋じゃないですから!
あさから気分わるいわーと思いながら回覧板を回そうと思ったら白石さんから電話来て「私今日、どこに行けばいいですか?」って言うもんだから前から1日は事務所の片付けだよって言ってたのになんでやねん!と更にイラッとしたから「先週から1日は事務所の片付けだと言っとろーがい!」って言おうと思ったら携帯をスルリと落としてしまって

この有様です…。
朝からツイてない…。
ちなみこの出来事、最初の電話から20分無い位の話なんですよ。怒涛!朝から怒涛!!
ヘロヘロになりながら事務所に行って、白石さんに「あれ?軍手無くね?」って聞いたら白石「ありますよ、そこ」って指差すところを探すと軍手が右だけ3つ。
心折れました。
もーいいもーやめた!!ってなって大体ね、4月から月運大殺界で1日から日運大殺界でもあるからそりゃツイてませんよ。
こういう日はなんかしたって怪我したり事故起こしたりするだけだからおとなしくしよう!と思い、新元号発表とか見てたんです。
日テレとAbemaTV両方で見てたんですが、両方ダメで。日テレは『令和』の文字とワイプがどんかぶりで最初よくわかんなくてなんかちょっとぐちゃぐちゃ!ってなったし、AbemaTVなんてインターネットTVだからタイムラグあって、TVで菅官房長官が令和って掲げたとき、まだ入って来すら無かったですからね。今日、あれだなとことんの日だなと思いました。
さて、余談が長くなってしまいましたが平成31年/令和元年度の上越市リフォーム補助金の要綱が発表されました。
年々、補助金の総額が減ってきているのでどこまでどうかはわかりませんが、今年は流石に早めに上限に達してしまうんでは無いかな?と思います。
明確な規定は無いそうですが基本的には初めて補助を受ける方を優先するそうなので1回補助を受けるとなかなか受けづらくなると思いますので、複数回に分けて工事を検討されている方にはどのタイミングで補助を受けるかの判断も大事かと思います。
①税込20万円以上の工事であること
②費用の20%、最大10万円まで
この2つを考えると、50万円くらいの工事が一番効率よく補助を受けれると思います。
逆に言うと20万円くらいの工事で補助を受けてしまうとちょっともったいないかな?という気もします。
補助金申請に付いて出来ることはやらせていただきますので、ご検討のほど何卒よろしくお願い致します。
K様邸 リフォーム工事③
みなさん、こんばんは。HOUSE DOCTORの長嶺です。
大きい工事が終わりました\(^o^)/

こんな感じで和室2部屋、ダイニング・キッチンをつなげる工事でした。
苦労した点は床工事です。和室側が良いんです。下地を組むので調整出来たのですが、洋室側との取り合いが苦労しました。
やっぱり重歩行するところ・重量物をおいてあったところとあまり人が通らない・物も置いていないところと差があるのでそれを吸収するのが難しいです。
ですが、


これが


こうなりました!
写真で見ると大分変わりましたね。
いろいろ苦労した事も工事が終わってこうやって写真でみて、「ここのこれがさー、苦労したんだよなー」とか「ここの納まりがばっちり決まって自画自賛!」とか言いながら晩酌すると大体のことは忘れられます。
今年もまたこういう工事をしていければなぁと思っています。
S様邸 解体工事①
みなさん、こんばんわ。
流行りに乗って性格免許証診断ってやつをやってみました。
言うほど当たらないです。生徒会長とは程遠い、成績はクラス37人中36番だし、クラスの女子には席替えで隣になると必死で誰かに替わってもらおうとされるくらい嫌われていました。。。髪が天然パーマで、今よりもパーマはキツイし毛も多いからキノコ🍄みたいな頭して気持ち悪がれていました。。。孤独!!
これは今の性格と言うよりもなりたい自分の性格かも知れません。
さて、解体工事が着工しました。


まず内部を解体していくのですが、リフォームしてあったんですね。
元の建物は大分古いらしいです。古民家とまでは行かないまでも相当古いっぽいです。
その割に下地材などが新しくキレイです。

ぐいーんっと曲がった梁です。

梁の上に掛けてあった梁が切られています。
もしかしたらここは元は吹き抜けで囲炉裏かなんかあったのかも知れません。
梁も壁も真っ黒いのは燻されたのかも知れませんね。
結構なリフォームしたんだなぁと思うと昔の人ってほんとすごいですよね。
当時なんてマルノコもインパクトも無いだろうからノコギリとトンカチでやるわけですよね。
確かにビス使って無いですもん。
ほんと、昔の人にはたまげます。
k様邸 リフォーム工事②
みなさん、こんにちは。
先週、松左副歩兵長が亡くなったと悲しんでいたのですが、本日発売のヤングジャンブ最新号でまだ松左副歩兵長の生存が確認されました。
あ、良かったまだ生きてる!!って思う反面、ちょっと!それはやっちゃダメだよ原先生!!先週のあれは死ぬパターンのやつじゃん…(๑´•.̫ • `๑)とも思いました。この感情をどうしたらいいかわからない長嶺です。
さて、今取り掛かっているリフォーム工事もいよいよ終盤戦に入ってきました!

2間続きの和室をつなげて


こんな感じになりました!!
床は赤松ユニ無垢フローリング、壁は漆喰塗り壁、天井はロックウール吸音板を張りました。
キッチン腰壁の羽目板は杉です。
ちょっと張り終わってないのはまだ隣の8帖の元キッチン・ダイニングとホールの一部を新LDKに取り込むので取り合いの関係でまだ張れていません。
キッチンはクリナップのステディアです。ステンレスキャビネットの新商品です。
今、この状態で14帖になりまして、隣の8帖・ホールの一部1帖を取り込むと23帖のLDKになります!
後は解体さえ終わればしゃーしゃーと行くのですが、それがまた壊れない!あまりにも壊れないから助っ人頼んだのですが、その人も「こんな壊れない建物ある?!」って言ってました。
釘・釘・釘時々ビス、釘、釘、釘!釘は太いし長いし抜けないし、ビスは裏から打ってあるし!!
ここでムキー!!ってなって激しく暴れるとほかも壊してしまうので時間が掛かろうとも確認しながら壊していきます。
優良大工さんに言いたい。もうちょっと優しくしてください(TOT)





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