みなさん、こんばんは。お盆に風邪をひいて、何の意味もない休日を過ごした長嶺です。
どうしていつもぼくはこうなんだ！10日の夜が確か雨降ったかなんだかで涼しかったから窓を開けて扇風機回して寝たんです。
そしたら朝になって喉やられちゃって、まぁそんな大したことないだろうと思って仕事してたんですけど13日の夕方になってなんか熱っぽいなって思ったら38.5℃出て、もう愕然……。またやっちまった…と。
薬飲んで寝て薬飲んで寝てのくり返しで今。16日の夜8時…。ここ数年で最も無駄な3日間を過ごしました。。。
何年か前も年末から正月ずっと風邪ひいてた事あるので、なんでぼくはこうなんだ！と思いタオルで汗か涙かわからない汁をぬぐいました…。
さて７月の工事をご紹介いたします。
こちらはこの春から取り掛かっていたリフォーム工事の現場です。なんとか大まかには完了してあとはちょっと外部で細かいところが残っていますが、無事にお引渡しできました。
本当はビフォーとアフター見せてあげればいいんでしょうが、ビフォーはちょうどお引越し前の写真なので上げるのはやめておきます。
以前の間取りが、動線的にあんまりよろしくないと言いますか、間仕切りが多くて暗い印象だったので思い切ってワンフロアにしました。
今回、僕が一番こだわったのは、やっぱり玄関入って一番最初に海が見えることでした。
以前はここが壁だったので玄関が暗い印象でした。せっかくの海沿いなのに風が抜けていかなくて、どんよりとした雰囲気もありました。
風が抜けていくようになったので、めっちゃ気持ちいいお家になりました。正直、僕が住みたいなと思いました。
可動棚をつけてみたり
階段は塗装して踏面をフロアタイル張りにしました。
建築基準法が変わっちゃって大規模リフォームでも確認申請が必要になりました。弊社の方針としては、無駄にお金は掛けないというのが１番にあるので確認申請不要で「過半以下」というところを守って、二階は基本的にクロスの張替え、フロアタイルの重ね張り、サッシの交換、照明器具の交換のみ、1階をスケルトンまで落として配管から電線、断熱材に至るまですべての隠蔽部材を交換して間取り変更しました。
外壁材も仕上げ材を撤去して、下地は過半以下の交換に留めました。傷んでいた西北面を重点的に交換して、一部雨漏れが確認できた南面に関してはその場所のみ交換して全体で1/2を超えないように施工しています。
じゃあ、確認申請を出したらいくら掛かるの？と言われれば確認申請だけであれば十数万円くらいだと思いますが、それだって大金ですしそれに伴ってやらなくても良い部分を大きく壊すことによって工事費そのものが上がってしまうので、そのあたりは現状の建物の劣化度とお客様との相談で決めていければなと思っています。
ほんの数年前に比べて本当に建材は2～3倍くらい価格高騰しました。実際に石膏ボードなんて3’×6’×9.5㎜で当時198円、まとめ買いすると180円くらいまで下がってたのに今となっては598円くらいしますもんね。
前は大きい現場だと何百枚って頼むから、商社さんも一定率で不良品が混ざってるからって余分に持ってきていましたけど、今は絶対にそんなことないっすね。
これは二階の一室でサッシを外した時の写真ですね。まじで海が絵みたい。
これは草刈りと木こりを頼まれた現場です。
結構街中にあるんですよ、このジャングル。
ほっせーのはまぁ良いですこって。こんなもんは。
手前のこいつもまぁなんとか屋根の上に上って切れました。
こんな感じでね。
こいつですよ、こいつ
こいつは手前の木が手前側の伸びてきたせいで、伸びしろが奥側にしかなくて建物に向かって伸びてるんです。
だからこのまま切っちゃうと建物に向かって倒れちゃうんで、どれだけ受け口を大きく作ってもダメです。なのでちょっとずつ切ってロープで引っ張る作戦にしたんです。
重心を見て、なるべくまだまっすぐ立っていそうなところで受け口を切ってやってみたんですが、まぁー！ダメで！一人じゃ行ったり来たりしてる間に反対に倒れそうだってことで応援を頼んで、引っ張ってもらいながら、それでもだめだからスゲー怖い思いをしながら枝払いして少しでも軽くして
やっと倒せました！
今度はこれを片付けに行かないといけないんですが、葉が青々しているうちはかさっばっちゃうのでもう少しヘタってきたら回収しようと思います。
他にも手を付けているアパートの改修工事と、別荘の内装工事があるのでそちらはまた完了次第報告したいと思います。
みなさんも体調に気を付けて、夏を乗り越えていきましょう！
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