「HOUSE DOCTOR」の現場ブログ

みなさん、こんにちは。

先日、子どもたちと100円ショップで買ったブロックを作った長嶺です。

ちっちゃいパーツで意外と難しかったのですが、子どもたちも喜んで一緒になってつくりました。

私…、お金無いから、如何にお金を掛けずに子守が出来るか必死に考えてるんです。。。だからもうなるべく行かない、イオンやバローに…。ゲームコーナーが怖い！

さて、建築シーズンが始まりました。と言いますか2019年に関しては異常です。

昨年は雪が多かったせいか、私達の本格的な動き出しは５月の連休明けでした。そこから年末までﾊﾞﾀﾊﾞﾀﾊﾞﾀｰ！！！っとして、年明けも2018年のやり残しの工事からスタートして１件大きいリフォームをさせてもらっている最中にもガンガン工事依頼や見積もり依頼が来ております。

消費増税の絡みもあれば、少雪だったのも大きいと思います。

仲間の大工さんや業者さんに聞いても、「いやー！もういっぱい！暮れまで空かんよ！！」っていう方もいらっしゃいます。

電話掛けると第一声が「仕事いらんよ！！」って言われたりもしました。まだ何も言ってないのに…(TOT)もしもしすら…(TOT)

１月の段階で6月着工や7月着工の現場の図面送られてきたりもしました。

私は消費税が上がるからと言う理由で家を建てる・リフォームするのは反対派なんです。

不要不急の判断は後悔につがなりやすいからです。

前回の５％から８％になったときも駆け込み需要がありましたけど、結局その後それに変わる商品であったり工法であったりより良くしようと考えながら建設業者さんもやっていくので家を構うのにどのタイミングが良いってことはないと思います。

必要になるちょっと前に必要になった事を検討するのが一番いいです。

私達は来週から解体工事が１件着工致します。

あと悩んでいる工事が…

床下が水浸し…。潜って点検したけど、給排水の漏水ではなさそうなんです。

換気口からの雨水の浸入？？いやいやこんなビシャビシャになるほど入らないでしょふつう。まさかの湧き水？？

あるんですよ。たまに。床下からの湧き水。忘れもしない、あの工事

見てこれ！この水を

暗渠パイプで外に出して

穴掘って

延長して

何箇所か出して、吸出しマット巻いて（写真行方不明）、

埋め戻して

床下も砂で埋め戻して防湿シートも張って…。

私達、こんなこともやりますので、住まいに関して困った！があれば相談してください。

なるべく応えれるようにしたいなぁと思っています。

みなさん、こんばんは。長嶺です。

今日はとても悲しいことが起きてしまって、一人では抱えきれないのでこの場で吐露させてください。

私と同じ感情の方も多くいらっしゃると思います。

そうです。

本日、松左さんがお亡くなりになりました。。。

マンガ　キングダムの松左副歩兵長です。

松左さんは、信を理解し、支えるだけでなく、部下・後輩の指導、叱咤激励もし、最高の中間管理職の人でした。

彼ほど、上司からの信頼が厚く、部下からの信頼も厚い人は居なかったでしょう。。。

主役では無い。主役を支える脇役。

人間誰しもが主役になれるわけではありません。

私なんて主役どころか５軍です。2軍や3軍でもなく、5軍くらいです。下手すると練習生か、プロテスト不合格者かも知れません。

松左さんは、松左さんは…あ、もうだめです。また泣きそうです。

マンガの登場人物が死んで泣く３５歳男性。。ちょっとこれはやばいな。。。

さて、今、取り掛かっている工事の進捗報告をします。

キッチンが組み上がり、塗り壁が取り合い部分を除いてほぼ終わったのですが…

せっかくだから完成してからキレイな状態で見てほしいなぁと思いますのでモザイク仕様です！！

区画ごとにキレイになるまでは秘密にします！

出来上がりが楽しみです^^

みなさん、こんにちは。

先日、比嘉愛未さんと２ショット写真を取らせて頂いた長嶺です。

嘘です。

長嶺では無く、浅利陽介さんです。

最近ちょこちょこ浅利陽介さんに似てると言われます。

確かにこのアイキャッチ画像でLINE　NEWSとか書いてある上の部分と記事が書いてある下の部分を消して写真のみにしたらパッと見だと信じちゃうかも知れませんね。

最初見たとき、「あれ？俺、こんな写真取ったっけ？？」って思いました。

さて今日は、2月にやらせて頂いた工事の一部を紹介します。

写真撮り忘れちゃったのですが、アパートの6帖和室を壁クロス張替え・床をフローリングにしました。

大体２日くらいですね。壁クロス剥いで張って１日、床の下地根太・フローリング張りで１日品物が決まっていて過不足無く材料が揃っていればシャーシャーと行きます。

こちらはエアコン下からの雨漏れです。

開口して、見てみたら

貫通部が貫通されたままでした。

外が見えて風が入って来るというのはそういうことなのでは無いかなと思います。

これが外側なんですが、ダクトカバーが逆さまに付いていてコーキングがモリモリにされていました。

どんな意図があったのかちょっと良くわかりませんでした。

このエアコンは家電量販店で買って取付もお願いしたそうです。

多分、いろんな事が重なってこうなったんだと思うんです。

一口に誰それが悪いと言えないと思うんですが、ちょっと落ち込む工事でした。

給湯器が壊れたとのことで交換しました。

こういう工事は突発で今日の今日とかそういうレスポンスが求められるのでなかなかしんどいのですが、その分感謝される度合いも大きいので結構やりがいがあります。

やっぱ最後は『ありがとうございました』って言ってもらえる工事をして行きたいなぁと思っています。

みなさん、おはようございます。最近、子供と『にゃんこ大戦争』っていうゲームにドはまりしている長嶺です。

未来編１章のクリオネのエイリアンみたいなやつが倒せなくて倒せなくて…。課金して強いキャラ欲しいけどお金がないから課金もできないし…。コツコツクリアしたステージを回って経験値集めの毎日です(T_T)

昨晩、こんなお問い合わせをいただきました。(以下、転載です。気分を害してしまったらすみませんm(__)m)

『ブログに記載されている、1000分の６って、中古住宅ですよね？購入するかどうか検討していました。身体に良くないのですか？御社がリフォームしたあとは、どのくらいの精度まで直せますか？
匿名希望の為、連絡先は伏せさせて頂きます。ブログを拝見させていただいてますので、是非、この質問をブログにアップお願いします。』

これは、難しい問題です。。。ちょっと悩んでしまいましたので一個ずつ回答していきます。

Q1.ブログに記載されている、1000分の６って、中古住宅ですよね？

A1.はい。中古住宅です。

Q2.購入するかどうか検討していました。身体に良くないのですか？

A2.すみませんorz！私は医師免許を持っていませんので厳密に体に良いか悪いかはわかりません！ただ、そこに立っていると気持ち悪くなります。ですが、その建物にも前の持ち主がいてその建物で暮らし、子供から大人になったはずです。ということは、住宅の本来の目的である「生活の拠点」と「生命と財産を守るもの」はクリアしていたので、一概に悪いかどうかと問われると難しいですね。。。

さらに言うと新築にしろ中古住宅にしろ、私は建物よりも土地が大事だと思っていて、建物というのは劣化もすれば陳腐化もします。

どんな立派な建物でもRC造でもS造でも木造でも劣化しますし、どんなステキなキッチン・バス・トイレなどの住宅機器も常に新製品が出続けますので劣化も相まって陳腐化します。

良い土地というのはそういったものの影響を受けにくいです。受けないわけじゃないですよ。受けにくいです。そして自分が死んだ後も何年何百年何千年と残すことが可能です。

そういうことを考えると、多少の水平・垂直精度に難があったとしてもご自身に合った立地を優先した方が良いのではないだろうかと思う時もあります。思う時もあるくらいですよ。どこまで本気でそう思うかといわれるとその物件の概要とお客様の現状や考え方などお聞きしてからじゃないと判断できませんが…。

Q3.御社がリフォームしたあとは、どのくらいの精度まで直せますか？

A3.これについては原因の特定ができて、お金が源泉のように湧き出て予算に上限が無ければ大概のことは直せます。って言ったら怒りますよね？？ちょっとこれはふざけているわけではなくて本当に難しい問題なんですよ。

仮にその傾きの原因が『地盤沈下』が原因だった場合、地盤改良からの話になりますので沈下修正のスペシャリストにお願いすることになると思います。沈下修正を行った後に建物歪みが生じているようであればそれを直して行く作業を私たちがする感じです。

状況にもよりますが本当に建て直した方が良いくらい掛かるかも知れません。

仮に傾いてる場所が広縁・縁側と言われているところでそこだけ独立基礎に束を立てて構築されているのであれば、そんなに大きい話にしなくても直せるかも知れません。

以前、自然落雪のお家を見させていただきましたが、片流れ屋根だったので水下側に力が掛かるのか全体的に緩やかでしたが傾きも確認できました。これを根本の原因から直すとなると落雪屋根を一方向の片流れから均等割りの切妻屋根に変えるのか、その力に対応するための構造補強を内側で施すのか、外側で施すのか…。どれを取っても大きい話ですね。。。

箇所と原因と方法を考慮してなるべく低価格で高効果になるように提案するように心がけていますが、私の案が常にベストだとは思っていないので、見てよっぽどダメなら断ります！自信の無い工事はしないようにしたいです。

難しい問題でした。。。的確な回答ができたかわかりませんが、こんな感じで如何でしょうか？？

みなさまも匿名でも結構ですので、ご質問等あればお問い合わせフォームからご連絡ください。

私でわかること、私なりの回答でよろしければなるべく答えるように致します。

何卒よろしくお願いいたしますorz