「HOUSE DOCTOR」の現場ブログ

みなさん、こんにちは。今日、５月６日で３７歳になりました長嶺です。３６歳から１年経って３７歳になったっていうだけでなんもめでたいことはなく、特に今年は、自粛期間なので一歩も外に出ず一日が終わりそうです。

こんなに暇なゴールデンウィークを過ごしたのは何年ぶりでしょうか。税務署に開業届を出して５年…。ちゃんと動き始めて４年。その前は会社員でしたが、営業時代はゴールデンウィークなんてお客さんと打ち合わせをつめるし、現場監督時代は、職人が休みのときじゃないとできない作業があったりとか片付けとか掃除とか、場合によってはお客さんと現場で打ち合わせして電気配線が違うとか言われて直したりとか。図面通りに作ったのに、お客さんに聞いたら「いや、電気配線の打ち合わせなんてしません」なんて言われて、設計や営業は一体なにを打ち合わせしてたんだ！って思いながら深夜まで配線振り直しとかしたこともあります。

ボードも全部張り終わって、ほぼほぼ全部電気配線違うって言われたときは愕然としました。まだ廻縁と巾木が付く前で良かったです。

最初のうちはインパクトを使ってボード剥いで配線振ってまたボードを戻すっていう作業をしていたんですが、夜も20:30過ぎた頃ですかね、流石にビービーガーガー言わせながら作業するわけに行かないと思って、普通のプラスドライバーに持ち替えて、手回しです。手回しで一個ずつビス取って配線振ってまた手回しでボードを戻す。今思い出してもゾッとする。

まだ壁は良いんです。天井がキツイ。手回しで天井はキツイよ。頭と片手で押さえて手の届くところで一発なんとか留めて反対側をもう一発留めるまでがキツイ。壁もさ、入隅のどっち勝ちかってのがあって、飲み込み側のボードを取りたいときって飲み込んで無いボードも取らないと取れないの。また大工さんも上手く作るから隙間が無いから本当はズルして一枚だけ取りたいからなんとかシナらせて引っ張り出せないかってやるんだけど出せないんですよ。

当時、壁のボードは3’×8’の12.5mmだから重たいの。そのお客さんと午前中に打ち合わせ終わって２時間くらい打ちひしがれて、午後の２時くらいから初めて終わったので深夜の１時過ぎだったので１１時間ちょっとですかね。当時私３０歳とか３１歳くらい。そういう経験があるから打ち合わせはちゃんとしようと思っています。

もう一個余談ですが、先日、宅建業の免許を取ったので早速、許可番号を名刺に載せました！ただ、正確に宅建業を始めるためにはまだキャリアパーソン講習？とかっていうやつを受けないといけないみたいなのでまだ実際に始めるには先になりそうです。

今、中古住宅は売り手市場だから値崩れが半端じゃないっす。タダでもいらないと言われているお家がたくさんあります。

それをなんとか売る人にも買う人もメリットのあるような形で売買できたら良いなぁと思っております。

さて、本題で先日、取り掛かっていたA様邸が完了してお引渡しをしました。コロナの影響をモロに受けて引き渡しは１ヶ月遅れかつトイレが一個まだ未納状態です。トイレは５/９納入即取り付け予定です。

着手前はこんな感じでした。

和室６帖とリビングが８帖続き間でキッチンが別に勝手口入れて８帖と和室が６帖、広縁もありました。

それを

どかっとぶっ壊しまして、ガラーンとさせました。

そしてシロアリ工事や設備配管工事、電気配線工事などを行いまして

間仕切りして断熱入れて、床貼ったりボード貼ったりして

こんな感じになりました。

お風呂もこんな感じから

こんな感じになりました。

中二階も

こんな感じに

お二階は

こんな感じになりました。

お庭は

塀を一部ぶっ壊して、土すき取って

カーポートを建てました！

こんな感じで鬱蒼していた木々が全部ぶっこ抜きまして

人工芝をひきました。

着工が１月の小正月明けくらいからだったと思います。

当初はしゃーしゃーと仕事が進んで工期が３月末までだったんですけど２月末、遅くても３月頭には引き渡せるなぁなんて思ってたらコロナがドーン！っと来てやれキッチンが入らねーだの風呂が入らねーだのトイレがねーだの言い出して、急いで発注掛けても納期未定の回答。。。今から思い返せばあれはメーカーや商社が出し惜しみしたんじゃねーかなって思うんですよね。

で２週間くらい遅れてシステムバスはなんの問題もなく全部入ったし、キッチンが１ヶ月くらい遅れて食洗機以外が入って来て、機器類が遅れても全体工期の中に収まればOKだなと思っていたらトイレだけがほんとに無くて。ホームセンターに売ってるセパレートの昔ながらのトイレならあったんですけど、これじゃあなぁと思って、思い切ってお客様に「家賃保証するので工期伸ばさせてください！」ってお願いしてその間になんとか１台入ってきたので２個あるトイレの内１個でも付けば生活できるじゃないですか。それでとりあえず一個つけて１ヶ月遅れでお引渡しさせていただきました。

あとは９日に残りの一個をつけて完全に完了になります。

自分、２０１１年の東日本大震災のときの、合板も無い、外壁も無い、なんもかんもないっていうのを経験しているのでなんとなく予想ができたので変なもの買って付けてお茶濁したりせず進められたので良かったんじゃないかなと思います。

5月も緊急事態宣言延長されましたし、あんまり仕事も無いだろうから、工事はしたけどブログに上げてない過去の工事も上げて行ければなぁと思っております。

みなさん、こんばんは。
昨今のコロナ禍の中、みなさま体調いかかがでしょうか？

私はというと例年、花粉症で5月末まで続くのですが今年はもう全然、治りました。薬局で2200円もした目薬を使ったところみるみる鼻詰まりが治り、目のかゆみも無くなりました。

ロート　アルガード　クリニカルショットです。これを手に入れてから花粉症の攻略法がわかりました。私の花粉症は目から来るんですね。毎年、春が憂鬱だったのですが全然怖いもの無しです。

実は、今だから言えるんですけど３月の半ばくらいにちょっと「あれ？おれ、コロナなんじゃね？」っていう症状があったんですよ。

熱が37.0℃～37.3℃くらいが2、3日出たり出なかったりして、鼻は効かないし、味はしないし、あ、俺、これ、やったなと

思い返すと銀行に行ってATMいじってたとき隣のじいさんが死ぬんじゃねーかと思うくらいゴホゴホ咳してるんですよ。マスクしてても咳の風圧が届いてくる（ような気がする）くらいのやつです。

うわー・・・って思いながらも言えないじゃないですか、おじいちゃんだって咳したくてしてるわけじゃなくて出ちゃうんだもんねぇ。それはもう仕方ないよ。受け入れよう。

そこからなんか具合悪いような気がするし熱があるような気がするし、やべーかなぁと思って1週間まじで自粛したんです。事務所で引きこもり。ガチの引きこもりをしたんです。

その間にロート　アルガード　クリニカルショットを使用したところ、みるみる症状が改善され、ぶっちゃけ２日目には全然元気だったんですけど熱があるような気がするということで、今だから白状できます、サボってました。すみません。

ちょうどまたコロナの影響で資材が入ってこない時期だったので１週間良いおやすみを頂きました。ずっとアベマTVとGyaOを見たり、逃げるは恥だが役に立つを見たりしていました。どうやったら新垣結衣と結婚できるのかシミュレートしたのですが出会うというところに大きな障壁があってどのルートを行ってもバッドエンドにしかならなかったので諦めました。

さて、ここ最近、着工させて頂いた工事を紹介致します。

今、コロナ禍の中私達は住みながらの工事をあまり推奨していません。空き家リフォームを推奨しております。仮住まいも手配致します。

こんな感じの空き家がありまして、これを

こんな感じに片付けるところから始めます。

弊社、お片付けもやりますので、是非ご相談くださいませ。

そして、きれいに片付けてから

こんな感じで盛大にぶっ壊します。

毎度毎度きれいに壊してくれるので気持ちいいです。

ここまで壊すと、もーなんも怖くないです。

たとえお風呂場のところがシロアリ被害があって、土台が溶けてなくなっていようとも！

土台ほんと無くて、柱が中に浮いていました！柱が吊り木状態。これは直し甲斐があります。

これが如何にしてきれいになっていくか、みなさんもどうぞご期待ください。

わくわくが止まりません！！！

みなさん、こんにちは。

コロナ、大丈夫ですか？上越でも出ちゃいましたもんね。

私、結構前になるのですが、マスクをもらったんですよ。もうマスクが手に入らなくなってどれくらい経ちましたかね。

もうずーっと売ってないからすーっとマスクしてないんです。おかげで花粉吸いまくって今年は花粉症が結構ひどいです。

俺、思ったんです。こんなにマスクが手に入らない状況なのに俺にマスクをくれる、しかもタダで。なんていい人なんだろうと。

だから俺、使わないことにしたんです。これから先、もっとひどい状況になって俺よりも必要な人がいたらその人にあげようと。人から受けた恩は人に繋いで行かないといけないなとこういう状況だからこそ思った長嶺です。

コロナのせいでバイクの免許どこじゃなくなりました。。。目標にしてたのになぁ、バイクの免許取って頑張って働いてCB買って首都高を走るっていうやつ。夜の首都高、大好きです。You Tubeでドライブ映像見ながら夜寝たりします。

弊社もコロナ対策の一環として縮小営業しています。

新規開拓営業はしません。そもそもあんまり営業活動しないのですが輪をかけて営業しません。

お客様と十分話し合って工期延長・契約解除など柔軟に対応します。実際、先程１件契約解除してきました！

なるべく対面接触しません。着工中・着工予定のお客様のみ対面での打ち合わせをします。私自身、協力業者さんなどともなるべく会わないように、電話・FAX・メール・LINEなどでやり取りしています。

新規の人と会いません。こんなご時世なのに『グーグルパートナーの〇〇の〇〇と申します～』なんつって営業の電話がすごく多くて『是非、来週お時間頂いてお話させていただければ～』とか言うんですよ。言葉悪いですけど俺、こいつら狂ってるなって思いました。

その会社、どこにあるかって東京都港区ですよ。不要不急の外出控えろって言われてないですか？今の社会情勢わかっていますか？って言ったらガチャ切りされました。こんなときに営業の電話掛けてくるような会社はまともじゃないと思いました。

弊社は今、取り掛かっている工事、これから取り掛かる工事のお客様にご迷惑を掛けるわけに行かないので最小限の活動に留めます。

私自身が感染する分に良いです。ただ！俺が人にうつしたなんて言ったらとんでもない話なので私自身が感染しないように体調管理を徹底して行います！

さて、ここ数日、コロナだなんだと営業外でバタバタしていたので３月の工事ですが渡り廊下作ったんで紹介します。

こうやってまずはぶっ壊して

基礎作って上棟してってこう書いてくとほんと訳なくできちゃうんでちょっと苦労話をすると渡り廊下って言うのはA建物とB建物の間にくっつけて建てるイメージですけど、実際にはくっつけないんです。くっつけるんですけどくっつけないんです。

なんでかって言うとA建物とB建物で耐震強度が違うような場合、くっつけちゃうとバランス崩れちゃったりします。で、引っ張られて倒壊もしくは変形なんてことになりかねないのであくまで渡り廊下は渡り廊下だけで独立している必要があるんです。雨風だけ入らないように屋根板金や外壁などはくっつけるようにします。

と、なるといくら廊下だけだと言われてもそれなりに補強する必要があるのでそれなりに金物も入れました。

ホールダウンと火打しか写真なかったですけどこの他にも柱頭柱脚に金物入れてます。外周部はプレートを上下に筋交いには２倍ボックス、他に角金物なども入れています。住宅基準ですがそれなり補強してあります。

で、こんな感じに仕上がりました。

サッシもLIXILのサーモスLっていうやつにしたのでそれなりに良いと思います。

床は征矢野建材さんの赤松の無垢フローリングです。ユニですが。床はなんとなく赤松くらいが丁度いいかも知れません。

桜だと硬すぎちゃって無垢の良さがあんまり無いし、杉だと暖かくてやわらかいですけどすぐボコボコになるし、桧だと油強すぎちゃってねぇ…って感じだし、その他のウォールナットだのなんだのっていうのは高すぎちゃって要らないなぁって思っちゃうし、やっぱ赤松くらいが丁度いいです。

あともう一個苦労話をすると、A建物とB建物で同時に計画的に建ててないからズレてるんですね。だからつなぐときにちょっともじらないと行けなかったり、高低差があるからどこのにどう合わせるかが結構あれなんですよ、あれ。

これは一番最初の基礎工事のときにやり方出しもしくは設計GLを設定するときが大事なんですけど、私得意なんですよこういうの。

めちゃくちゃ頭いい人は『ここの高さがこうで、あそこがこうだからこうして、こことあそこで何ミリズレてるからここをこうして～』なんて考えるんでしょうけど、私、そういうんじゃないんです。

高さはここ！ラインはこれ！これから矩だしてあとは寸法通り追う！５mmくらいは許して！ごめん！！っていうカンです。

何事もクリアランスです。-５mm～+５mm最大１cmのクリアランスです。大体既存の建物に狂いがあるのでそれと新規で作るものとをつなげるんですもん、完璧にバチっと決めることはなかなか難しいです。絶対に譲れないポイントを決めてそこをバチッと決めてあとは現況なりに納めてあげると仕上がりがとても綺麗になります。

何事もクリアランスです。

こんなご時世ですので皆さんも心にクリアランスを持っておおらかに過ごしましょう！