「HOUSE DOCTOR」の現場ブログ
A様邸 リフォーム工事
みなさん、こんばんは。昨日今日といい天気で春の陽気でしたね。いい塩梅です。
あと17日18日にちょろっと雪降って今シーズンの除雪は終わりでしょう。っていうか終わってください！！！！私、雪要らない人なんです！！！
除雪始めてからまじでハゲたんです。もともとハゲてたのに余計にハゲて頭皮がスカスカで地肌が見えるんです。。。
シャンプーすると指と指との間に抜け毛がビターーーーーー！っとついて、抜け毛を１週間も集めたらそこそこの部分カツラ作れるくらい抜けています。恐怖ですよ。え？こんな抜けるの！？って思うくらい。
で、最近シャンプーをスカルプDにして発毛剤のスカルプDのミノキなんちゃらってやつに変えました。
ふさふさになりたい長嶺です。
さて、また新たに工事着手致しました。
今回は１階の大部分をそれなりに落としました！ここまで壊すと作るのに怖いもん無いですね。
案の定シロアリも居たのですが、もともとぶっ壊す範囲内なのでなんてこと無いっす。
今、大規模リフォームに２件取り掛かっているので、どっちか完成見学会とか出来たらいいなぁって思う反面、そもそもそんな予算も人員も無いから難しいだろうなぁって思っています。
結構いい仕事してると思うんだけどなかなか見てもらう機会が無いのが悩みです。
現場見たい！って方いらっしゃいましたご連絡ください。
個別対応できるようにがんばります！
U様邸 部分解体工事
みなさん、こんばんは。
インフルエンザは相変わらず流行っていますし新型肺炎も日本に入ってきています。
そこでどうなるかわからないので手洗い・うがい・アルコール消毒・マスクの着用の徹底をお願い致します。
マスク・手洗い・うがい・消毒の徹底ヨシ！でお願い致します。最近、KY率が高いのでだんだん書くことが無くなってきた長嶺です。
ゼネコン系の仕事で朝礼があって下手に職長とかになると毎日発表しないといけないじゃないですか。
「本日の作業内容はD区画西通路から資材搬入及びD区〇〇室天井PB張りです。西駐車場に車停めてる方、移動の方お願いします。」
「危険のポイントは資材搬入時、段差につまづき転倒する。対策として足元注意確認の徹底です」
「本日の行動目標は足元注意確認の徹底ヨシ！です。よろしくおねがいします。」
とかなんとか適当なこと言ってでかい現場だと100人とか200人とかの前でマイク使って言うんすよ。おれ、恥ずかしがりやさんだからほんと嫌。早くおれの代わりに職長になってくれる人うちに来てくれないかなぁって思っています。
ここ数日取り掛かっていた工事です。
建物の一部を解体しました！
我社、意外と解体工事が多くて年間5～6棟くらいはぶっ壊しています。部分解体も含みますが。
今、空き家が多くなってきています。
資産価値があって売れるのであればスパっと売ったほうが良いです。
親族間で揉めちゃったりして、売るに売れないし、管理もろくに出来ないしみたいな空き家は害獣の住処になっちゃうので近隣からするとすごーく迷惑になっちゃいます。なんでかってそこで繁殖しちゃったり、そこが拠点になるので半径何キロ圏内は害獣たちの行動圏になっちゃいますからね。やつらも行く抜くために必死に食い物探しますからね。いつ侵入されるかわかりませんよ。今日大丈夫だったから明日も大丈夫なんて保証無いですからね。リスクは低ければ低いほうが良いので未管理空き家なんて近所に無いほうが良いです。
で、近々ホームページにテコ入れして我社も不動産事業に取り組もうと思っています。
メインは未管理空き家をなんとかしようということで空き家管理事業や中古住宅売買です。
俺は常々思っているのですが最近流行りのリフォーム済み中古住宅販売系はやめたほうが良いと思ってるんです。
だって何してるかわからなくないですか？俺なら怖くて買えないです。
だからまず中古住宅をありのままで見て状態を確認して購入してリフォームするという従来の形を推進して行こうと思っています。
私、宅建の資格は持ってるんで免許申請してこの間許可降りたんであとは問題の保証料だかを払えば不動産事業ができるようになるんですが、いかんせんその保証料がたっけーんす。うちは金満企業じゃないから。お客さんからもらったお金がそのまま業者さんや材料費で消えてっちゃうんで残らないんですよまじで。毎月ぴったり。ぴったり着地。これに関しては俺、自分で天才だと思っています。
俺の原価計算・積算能力は天才的ですね。狂わない、ほんとに。それ以外はダメなんすけど。
これからの住宅費は住宅ローン35年返済1500万借り入れ、月々の返済5万以下。アパートの家賃以下で３LDK以上っていうのが主流になってどんどん趣味や衣食の消費が伸びれば日本の経済もちょっとは良くなるんだろうなぁと思っています。
ぶっちゃけ住宅に金かけても喜ぶの銀行と住宅屋さんのえらいさんだけですからね。ぜんぜん風が吹いても桶屋儲からないですよ。
もっと多方面に消費を伸ばさないと。
どんどん外食してお酒も飲んでタクシーに乗っていい服いい靴も買って床屋も月に２回くらい行って、高速道路にバンバン乗って遠出してガソリンは…あんまり入れないほうが良いんかな。化石燃料だめだとかって言ってるもんね。みんな電気自動車に乗り換えて。お肉はお肉屋さん、お魚はお魚屋さん、お野菜は八百屋さん、お米は農家さんから買ってさ。
３５年分の収入の前借りなんて勿体ないから。
リフォームも結構良いと思いますよ。
各工事報告
みなさん、こんにちは。今年はほんとに雪が降らずにいいあんばいです。
私は除雪に入っていてほぼほぼ待機で終わるのですが、それが何気に大変です。待機所に入っちゃうと出れないので現場からのあれ欲しいこれ欲しいあれどうするこれどうするという要望に応えられないです。
その都度、「今日、除雪なんで行けないんですよー」って言うと「雪も降ってないのに何が除雪だ！！」って言われちゃんです。もうほんと切ない(ToT)
夜の番の時は良いんです。大体朝方に塩撒きにでるくらいなので一応寝れるし昼間は仕事できるので。ときどきまじで24時間働いている状態になります。早く春になってほしいと思っている長嶺です。
さて、今回はそんななか取り掛かっている（いた）工事を紹介致します。
こちらはT様邸リフォーム工事です。
2階の子供部屋から作業を進めています。壁の断熱材にグラスウールの24Kってやつを入れました。
kって密度のことらしくて数値が大きいほうが密度が高くて性能が良いらしいです。
実はわたしは断熱信者じゃ無いので断熱性能がどうこうとか言うのはどうなんだろう・・・？と常々思っています。
各社が競って断熱性能がどうだとかQ値だのC値だのがうんたらかんたらってうんちくを並べて購買心をそそっているのですが、オレからするとその状態をいつまで保てるの？とかそれって人の体感で差が歴然とわかるの？利き断熱やったらわかるの？どうしても疑問なんです。
私自身、新築工事もやるので、発泡系断熱材もやったし、外断熱も外＋内断熱もやったし、商品名言うと怒られるから言わないけどすげー高い断熱材の工事もしたけど、オレの感覚的には
「どれもさびーわ！一緒だわ！」
って思っちゃうんですよね。結局エアコン入れたりヒーター入れたりして暖かくなるのであんま変わらんと思います。
要は暖房を切ってからどれだけの熱損失があるかとか、暖房の熱効率がどれだけあるかとかの話なんだと思いますが、多分、オレが今まで工事に携わっていろいろ見たり聞いたりした話だとどれも変わらないです。
だって某オシャレ系ビルダーの家ってエアコンを24時間つけっぱなしにしてくださいって言うんでしょ？俺、まじかよ！って思っちゃいましたよ。今、環境問題でクールビズだのウォームビズだの言ってるので時代に逆行してんじゃんって。
某ビルダーさんのモデルハウスには各部屋にエアコン付いてるから室外機の数、多いもんね。それをフル稼働させてるんですもん、そりゃ暖かいですこて。
おれはそうじゃねーと思っちゃうんですよ。
寒くて暖房代掛かるからなるべく１部屋に集まろうってLDKに家族があつまる。寝室が寒いから子供と寄り添って寝るとかってなるんじゃないかなと
と言っても寒すぎて健康を害するとか、家電製品が壊れるとか生命・財産に影響あるようじゃダメですけどね。
またいろいろお客様と相談していろいろ試しながらよりよく費用対効果よく提案できるようになれればなと思っています。
ビフォー
アフター
これは床工事です。
洗濯機水栓の水が吹いて床がカビたというので床を直しました。
こちらの現場、数日空けてくださるとのことで、除雪の夜番後に入らせていただきました。
大体16:10頃には待機所に行って書き物したり血圧測ったりして、ミーティングしたり車両点検したりして、時に出動して朝の7:30頃交代になります。
その足でまずはコンビニで朝飯かすき家で朝飯です。私、昼に食うなら松屋の豚焼き肉定食ですが、朝食うならすき家の朝食ですね。鮭朝食です。390円。私の今の最高の贅沢がすき家鮭朝食豚汁変更＋山かけオプションです。計630円
めったに朝から630円は使えないので出動があった時は出動手当付くので贅沢しています。
そこから作業始めて昼飯は食ったり食わなかったりですが、高田近辺だとカレーの壱番館でオリエンタルカレーを食います。毎回オリエンタルカレーとオムカレーで葛藤があるのですが８：２の割合でオリエンタルカレーを食べます。行ったこと無い方はぜひ一度。
これはアパートの内装工事です。床と部分クロス張りをやりました。
こちらはアパートのオーナー様から直接の依頼ですが、去年末からのお付き合いです。なぜ取引することになったかと言うともともとこちらのオーナー様は違う工務店さんに頼んでいたのですが、その工務店さんが店じまいされたそうで当社にお問い合わせいただきました。
他の方からもいろいろお話聞いていると、店じまいされた工務店さん大工さん結構多いみたいです。
どこに頼んでいいかわからないと言っていろんなところに頼んで、弊社にたどり着くお客様が増えてきています。
この他に部分だけ。電球の交換とかそういうのもやっていますので、住まいの困ったがありましたらお声掛けくださいませ。
新年あけましておめでとうございます。
新春のお喜びを申し上げます
皆様おすこやかに新春をお迎えのことと存じます。
昨年は何かとお世話になりまして、大変ありがとうございました。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
五常建設株式会社
HOUSE DOCTOR
代表取締役 長嶺 洋二
さて、私の大晦日と元旦は除雪でした。
21時には寝て、いつ出動かわかんないのでちょいちょい起きてはライブカメラで状況確認して、気づいたら年明け。
なんのあれもなく、ただの普通の一日。ガキ使も紅白も見てないっす。
初日の出も微妙でしたが、雲の切れ間から差す光がそれなりにかっこよかったです。
妙高山は例年より雪が少なくて、個人的な意見ですがこれくらいの雪のほうが絵的にはかっこいいと思います。
このペースで春までお願いいたしますm(_ _)m
年末２
みなさん、こんにちは。今日はクリスマスです。みなさんのところにもサンタさんは来ましたか？？
アイキャッチ画像は、うちの子供達が紙粘土で作ったなんとかライトです。光ります。
鬼滅の刃の禰豆子とポケモンのヒバニー…？ですかね？あと雪だるま？
一生懸命作ったみたいです。
私はと言えば24日も10時過ぎまで現場…今日に至っては超天気良いのに除雪の待機…そもそも除雪だってオレが行く予定じゃなかったのに…いつだって従業員の尻拭いをするのは社長の私。なのに社内では１回も社長扱いされず、我が社の子たちはみーんな反抗期。遅れてきた反抗期。お前らはBOOMERか！って。いや、違うかそれは遅れてきたルーキーか…。
そんな長嶺です。
さて、ここ最近の私の仕事を紹介したいと思います。
これは重量工事と言いまして重たいものを搬出・搬入・据付などするやつです。
これが簡単そうに見えて難しいんです。重量・重心・形状・搬入路・段差などまぁ大変なんです。
仮に重量200kgって聞くと「なんだ軽いじゃん」って思うんですけど偏重心でバランス取れずに倒れて足を潰したとか人が下敷きになったら大怪我じゃすまないかも知れません。200kgならまだなんとかなるかも知れないけど500kg…1000kg…と１個2.4tくらいまでなら条件が合えば請けます。それを超えるとリフトもユニックも変わってくるから今の所お断りしています。
これは某社の下請け現場の給水管です。サビサビです。
私はちゃんと言いましたよ、『給水管も給湯管もサビサビだから変えるか洗浄したほうが良いよ』って。でも、絶対に人の言うこと聞かんのです。オレはこの建物をどのように使うのかわからないので、発注者の指示に従いますけど、これってこの後どうなんのかなぁって思ってします。
これは毎年！
毎年必ず１件はある年末の雨漏れ！もーこの年の瀬に来てどこまで動けるかの時間との戦いですが、今回は超築浅の建物だったので施工した会社さんに対応してもらおうと思います。調査だけだったので無料です。調査と既存図作成は無料です。
今日が25日なので、あと6日以内に間違いなく給湯器が壊れたー至急交換してー！って言う依頼が来ますね。
もう間違いないです。そういうときに限ってFE式だったり灯油式だったりバランス釜だったり今すぐ無い！っていう物であっちこっち探して長野にあるだの新潟にあるだの取りに来れば良いよみたいな状況になって取りに行って直す。毎年必ず１～２件あるので今年も覚悟しながら年末を過ごしたいなぁと思います。
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