「HOUSE DOCTOR」の現場ブログ
上越市 Y様邸リフォーム工事
みなさん、おはようございます。
HOUSE DOCTORの長嶺です。
9月下旬から10月の中旬に掛けて行った工事をちょっとずつ時間を見て小出しにしたいと思います。
まずは上越市 Y様邸リフォーム工事ですが、内容は2階洋室６帖・８帖・１４帖の壁クロスの張り替えと2階トイレの器具交換、２階洗面化粧台交換工事です。
数年前に中古住宅を購入して２階部分は使用していなかったのですが、お子様の成長とともにお部屋を作ろうという事でクロスをきれいにしたいとの事でした。
洋室６帖 工事着手前
洋室１４帖 工事着手前
洋室１４帖はゴージャスな布クロスでした！
洋室１４帖 工事完了
１４帖の方には機能クロスの消臭防汚クロスを使用しました。
洋室８帖・６帖の方にはAクロスのsangetu EBクロスを使用しました。
個人的な意見ですが、色柄に特にこだわりがなく白っぽいのならなんでも…という方にはダントツでEBクロスのオススメですね。
数年前にリコール出しましたけど今は改善されているそうなので安心してオススメできると思います！
洗面・トイレ 工事着手前
洗面・トイレ 工事完了後
洗面化粧台をノーリツ、トイレをTOTO HVにしました。
打ち合わせをしていてY様って頭が良いなぁと思ったのが費用対効果の最大化が的確なところだと思います。
ぶっちゃけ有名メーカーの洗面化粧台も、ノーリツなんて給湯器メーカーで『え！？ノーリツも洗面化粧台作ってんの！？』って言うくらいの品物も使用感で言えば全く変わりません。見た目も変わりません。
そこで2～3万円器具代が変わるのであれば安い方が絶対に良いんです。その分を別のところに投資するのが間違いのない選択だと思います。
打ち合わせしていて、当社の考え方にすごくマッチしたお客様だなぁと思いました。
アフターメンテナンスもその他追加工事もありますので今後とも何卒よろしくお願いいたします。
ご無沙汰しております。。。
みなさま、ご無沙汰しております。HOUSE DOCTORの長嶺です。
冒頭から…冒頭から言い訳をさせてください！！
決してサボっていたわけじゃないんです。。つい忙しくてブログをないがしろにしてしまい、いよいよ9月に一回も更新しないまま10月になって、あまつさえ！10月も早、10日を過ぎようとしていました。。。
これもひとえにわたくしの不徳の致すところでございます。大変申し訳ございませんorz
私と私の子供、次女めいちゃんの写真で許してください。
で、じゃあ9月って何してたの？？って今思い返してるのですが、特別に大きい工事に取り掛かったとかと言うよりはどちらかと言うと打ち合わせと修繕系の工事でバタバタしていた記憶があります。
当社は一般のお客様からのお問い合わせがほぼほぼなのですが、某ハウスメーカーさんのアフターメンテナンスであったり、某小売り業者さんの店舗のアフターメンテナンスであったりなどもやっております。売上構成比で言うと5％前後くらいだと思います。
デンデンを一個だけ変えに小千谷に行ったりもしました。
写真はありませんが、両開きの扉の左右の段違いが1㎜の調整も行きました。私、初めてです。定規を当てて1㎜ズレてるって言われたの。。。
多分、普通の建築屋さんなら『許容施工誤差の範囲内なので対応できません』って言うような内容だと思います。
それでもそのハウスメーカーさんは対応して、かつ私たちに「タダでやれ！」とは絶対に言いません。見積もりだしてからOKもらってから取り掛かったり、緊急性の高いものであればまず対応してから見積もりを出す場合もありますがある程度想定できる緊急対応については一定額を決めておいたりなどすごく先進的だと思いました。
あと他には…
またシロアリと戦ってみたり
築3年なのにトイレのタンクから水漏れしてきた、とか、洗面化粧台のボウルが音鳴りするとかの現場対応したりしました。
ちょっと私、言いたいんですよ。大体水回り機器の保証期間って引渡し日より2年間って言うのが多いんです。それは良いんですよ。2年なら2年で。
だけど、お客さんが困って機器メーカーに電話してるのに、アフター窓口とかって電話番号書いてあるから、本当に困って電話してるのに・・・
『保証期間が過ぎているため対応できません』『現地調査は有償になります』『施工業者にお問い合わせください』って言ったりするんですよ！
それでハウスメーカーさんから私のところに依頼が来て伺うと、お客様は怒ってるというよりも悲しんでいます。
そりゃそうですよ、決して安くない買い物をして、超大手最大手の設備機器メーカーでCMもバンバンやっててオリンピックのスポンサーだったりしてあたかも超優良企業かのように見せて有事の際にはこの対応です。
最低限、まず見に行って、原因を特定して、特定出来ずとも原因可能性部分をある程度絞って、これこれこういう原因だからこれを直すには有償になってしまって大体いくらいくら掛かります。っていう話ならまだ分かるんですよ。
見に来すらせず、電話で一方的に断る。。。もー、最近はそんな様な案件ばかりだったように思います。
私は『HOUSE DOCTORがこの世で万人にとって一番いい会社です。』なんて言うつもりも思っても無いですが、せめて目の前の当社とご契約いただいたお客様にとっては良い会社でありたいと思って頑張っています。
ごくまれにお客様とケンカすることもありますが、その時は結構マジで『それ、悪いの俺じゃないじゃん』って言うやつなんで1年に1件あるか無いかくらいです。
こう思い返しててなんで9月のブログ更新しなかったんだろう。。。と思ったらどうやら９月は悲しい思い出ばかりで見て楽しい話できないからでした。
気分がズーンっと重くなってしまったのでお口直しに…
今日、うちの長女あかりちゃんが吹奏楽の発表会？的なやつにでました。多分、初めて。
これでバレてしまいますね、今日行った現場のお客様に。14:30～15:00位の間居なくなってたけどこれを見に行ってたのか！！って(笑)
すみません、ちょっと、どうしても見たくて、すみませんでしたorz
ウッドデッキ改修工事②＋雑談！
みなさん、こんにちは。HOUSE DOCTORの長嶺です。
先に雑談をさせてもらいたいんですよ。
みなさんの中にもご覧になられた方いらっしゃると思うんですが、タダでもらえる冊子のやつ、フリーマガジンですか？
３６５上越ってやつにウチを載せていただいたんですよ。ええ、ありがたい限りです。
工事ブログは私が書いています・・・工事ブログは私が・・・工事ブロ・・・
あれ。。最近。。俺が…。
いや！良いんです！！ウチみたいなところで働いて頂いているだけでも感謝しなくてはいけません！良いんです、良いんです！最近怖いから！ちょっとなんか言うとすぐパワ〇ラだのセク〇ラってね！こっちから言わせればハラハラだわ！ハラスメントハラスメントだわ！ｗもういいんです。常に感謝の気持ちをもって接しましょう。ちゃんとネタにするよって言ってありますからね。
さて、やっと本日ウッドデッキ改修工事が完了しました！
自分で言うのもちょっとあれですけど、かっこよくなったなぁ…と。
使った塗料はノンロット205N Zカラー アンティークブラウンです。
最初、ダークブラウンで話を進めていたのですが、やっぱ桧だと油分強いからか色が入りにくいんですよね。どーも塗料メーカーの色見本帳より薄い感じがして土壇場でアンティークブラウンを提案したら採用して頂いてアンティークブラウンで仕上げました。
お施主様は濃い色が良いとおっしゃっていたので、グッとしまったアンティークブラウンで良かったと思います。
使った床板も節あり 特一程度の物から上小節、中には無地も混ざって良い感じの表情になりました。（それは偶然でお願いした材木屋さんが良かっただけですが）
これからメンテナンス等あるかと思います。今後とも何卒よろしくお願いいたします。
外構工事 お庭リフォーム！
みなさま、こんにちは！HOUSE DOCTORの長嶺です！
今回はちょっと前にやらせていただいた外構工事について書いてみます。
着手前はこんな感じ。それが…
こんな感じに！！
写真で振り返ると変わりましたねぇ…。感慨深いものがあります。。。
最初は丁張出して手掘りです。手っぱ掘り！最初、バックホウ入れようかなと思ったのですが、バックホウ入れて掘り、一日。手っぱでもふたりで2日掛からないだろうと。だったらバックホウのリース代と回送代考えて手っぱにしようと。
その分お客様に原価反映させず安くしよう！という事で必死で掘りました！
そして型枠組んで、鉄筋組んで…
コンクリート打設です。基礎工事です！私、好きなんです。生コンいじりが！
ベース作ってブロック積みました！二段 総延長32M 計170枚くらい？？ちょっと忘れました。。
敷地高低差が結構あったので当初予定していませんでしたが、砂を4ｔダンプで2台入れました！
工事をやっているとだんだん愛着がわいてきて、『ちょっとくらいならお金掛かっても良い方がいいよね。』って話になるんです。だいたい、いつも。
そして、防草シートをひきまして…
パッキン引いて土台引いて柱・間柱立てて。レベルもちゃんと見ます。写真はハンドレベルですが、ちゃんとレベル・水準器でも見ます。なるべくミリ単位で作っていきます。
そしてちょうどいい感じの写真がありませんが、横板を5段取り付けて、人工芝を敷き詰めて…
完了です！！
土台・柱 桧 105×105
間柱・笠木・横板 杉 30×105
塗装 いろは 濃茶
今年の夏は暑くて暑くてホントに死ぬかと思う日も何度もありましたが、自分がイメージしている完成図になるように一生懸命作っていきました！
これからこのお庭がどんな風に使われていくのか楽しみです^^
ウッドデッキ改修工事①
こんにちは！HOUSE DOCTORの長嶺です！
ただ今、ウッドデッキ改修工事を行っております！
大分朽ちていました…。犯人はシロアリくんです…。今年2件目のシロアリ被害工事…。
もー、ほとんど肉残っていません…。空洞です。皮のみ。
ここまで進行しているのはなかなか見たことが無いです。ウッドデッキ作って10年だそうです。
ウッドデッキの上にテラスが乗っかっているので簡単に工事するならテラスを一度バラすのが一番楽なのですが、10年選手のアルミ製のテラスを一度バラすと再度組立できないって言うのが通例なので、バラすのは止めようと。
じゃあどうやって柱下のデッキや大引き撤去する？ってなったのでジャッキアップして撤去して大引交換しました。
写真でみると簡単っぽく見えるんですが、結構大変でした。。何が大変だったって工事前、柱の直下に大引きが居なくて腐ったデッキ材の上に乗っていたもんだから下っちゃっててテラスが変形していました。
そのクセを取るためにジャッキで上げ下げしてみたり、大引下の鋼製束でミリ単位で調整したりして、やっと開閉もスムーズにできるようになりました^^
今回の件で、みなさんにちょっとお伝えしたいのが建物の土台の樹種でベイツガを使っているお家。注意して家の周りを点検してください。
↑のようなものがあったら危険です。ってかあったらもうアウトだと思ってください。ベイツガでなくとも危険です。これがシロアリの蟻道です。
防蟻処理してあります、基礎パッキン使っていますって言うのはもはや関係ないです。放っておくと本当に倒壊します。
定期的な防蟻処理、塗装などメンテナンスは必要です。
あと、私も含めてもらっても構いませんが、『業者の話を鵜呑みにしない、ネットの情報を妄信しない』ことです。
デッキ材に使われていたのは『イペ』という樹種です。ネット上では無塗装・暴露（屋外）・ノーメンテナンスで耐用年数20～30年なんて言われていますが、今回のお家は10年で朽ちました。
それもまたすべてのお家でイペが10年で朽ちるわけではないです。20～30年もつお家もあるでしょう。それ以上もあるかもしれません。
みなさまにおかれましては○○工法だから良い、ハウスメーカーだから・老舗工務店だから良いって決め方でなく、人を見ていろんな考え方を以って業者選定を行ってください。
朽ちていたウッドデッキが再生していくのはとてもやりがいがあって気持ちいいです^^
次は来週早々には完工したいなぁと考えています！
最近のコメント